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如何确定公司注册的办公地址能不能注册

  发表时间:2019年07月03日  点击数:78 次

  《公司法》对银川公司注册地址进行了明确的规定,要求作为公司经营的主要场所,其注册地址应该是具体、真实的。即注册者要么拥有注册地址的房产权,要么与注册地址的房屋所有者签署了一年以上的租赁合同。而注册者在工商局进行注册登记的时候,需要出示相关的材料,以证明公司地址符合法律法规的要求。

  一般来说,可以作为公同注册地址证明材料的有以下11类。

  (1)《房屋所有权证》复印件。

  (2)国有土地(土地使用权证》复印件。

  (3)房屋管理部门颁发的(房屋租赁许可证》复印件

  (4)土地管理部颁发的(土地使用权租货许可证》复印件。

  (5)属于国有土地上新建的房屋,尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的,则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件。

  (6) 属于新购买的房屋,尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证) 的,则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件。

  (7)属于公房,未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的,则提供由房屋管理部门出具的有关产权证明。

  (8)属于集体土地上:建造的房屋,暂时无法提供产权证的,如产权属于乡、镇政府所有,可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明;如产权属于农民或村委会所有,应由房屋所在区国土资源部门或房屋管理部]出具同意使用场地的证明。

如何确定公司注册的办公地址能不能注册

  (9)如果注册地址是宾馆、饭店、招待所等,则出具有“住宿”经营范围,或“房屋出租”经营范围的企业营业执照复印件。

  (10)如果房屋性质属于军产,则提供所在军区后勤部颁发的《军队房产租赁许可证》复印件。

  (11)进市场的提供《市场名称登记证》复印件。

  如果公司注册地址是租借的,那么注册者不仅要提交以上产权证明,还要提交一份使用证明,它可以是以下材料中的任何一种。

  (1)如果办公地址是租赁的,则提供房屋租赁协议(出租方应是房屋所有者,承租方应是正在申请开办的企业)

  (2 )如果办公地址属于转租的情况,则提交转租协议(出租方为原承租方)以及房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章确认。

  (3)如果办公地址是由母公司无偿提供的,则出具母公司提供无偿使用的证明。

  (4)房屋产权属于股东所有,由股东无偿提供给所投资的企业使用的,提供股东出具的无偿使用证明。

  如果创业者有以上类型的证明材料,其办公地址则可以提交工商局申请银川公司注册。

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